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发证机构:广州市城市更新局 产生日期:2017-03-01 17:07:00
信息名称:关于加快推进已批“三旧”改造项目办理供地手续的通知 内容描述:关于加快推进已批“三旧”改造项目办理供地手续的通知

关于加快推进已批“三旧”改造项目办理供地手续的通知

发布时间:2017-03-01 17:07:00   来源:广州市城市更新局

 

相关"三旧"改造项目权属人:

根据《广东省国土资源厅关于印发提升"三旧"改造水平促进节约集约用地工作实施方案的通知》(粤国土资三旧发〔2017〕3号)第8点"2017年1月底前,对行政区域内已出台文件中有关‘三旧’;用地供地方式、补缴地价等规定进行清理,按照《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)和《关于发布<国有土地使用权出让地价评估技术规范(试行)>的通知》(国土资厅发〔2013〕20号)等文件要求,规范&lsquo;三旧&rsquo;用地出让的定价程序,做好与新增用地出让制度的衔接,对于不符合上述文件和粤府〔2016〕96号文精神的规定予以修订。对于粤府〔2016〕96号印发之前已批准的改造方案,允许其在2017年3月14日前继续按照原有政策办理供地手续"的规定,请已批未办理供地手续的"三旧"改造项目权属人(参考名单参见附件1),与各区进一步核对条件,具备供地条件的(详见附件2),尽快到有关部门申请办理供地手续。不符合附件2要求的项目,不予受理供地手续申请;已受理的经审核后不符合附件2要求的予以退案,重新申请须按新的时点和政策执行。

专此通知。

 

附件:1.历年已批"三旧"改造项目参考名单

      2.已批未供地项目办理供地手续条件                    

  

 

广州市城市更新局     广州市国土资源和规划委员会

 

2017年2月28日

 

咨询电话:市国土资源和规划委员会    83192507
              市城市更新局              83873353

 

 

 

 

 

附件1

 

历年已批"三旧"改造项目参考名单

 

序号

所属区

项目名称

(以批复名称为准)

改造主体

1

越秀

杨箕

杨箕股份合作经济联社

2

海珠

琶洲

琶洲街琶洲经济联合社、保利

房地产(集团)股份有限公司

3

海珠

沥滘

广州市海珠区沥滘经济联合社

4

海珠

黄埔古村

海珠区政府

5

荔湾

花地城中村改造项目

花地经济联社

6

荔湾

西塱裕安围整治改造项目

西塱经济联社

7

荔湾

茶滘城中村改造项目

茶滘经济联社

8

荔湾

东漖城中村改造项目

东漖经济联社

9

荔湾

河沙
(大坦沙更新改造项目)

河沙、西郊、坦尾经济联社

10

荔湾

西郊
(大坦沙更新改造项目)

11

荔湾

坦尾
(大坦沙更新改造项目)

12

天河

猎德

猎德村

13

天河

林和

林和村

14

天河

冼村

冼村

15

天河

新塘新合公司

新塘新合公司

16

天河

潭村

广州市天河员村街石东第八、

九股份合作经济社

17

天河

金融城启动区(棠下、石东、车陂)

棠下村

18

白云

棠下

棠下村

19

白云

萧岗

萧岗村

20

白云

三元里

三元里村

21

白云

马务

马务村

22

白云

田心

田心村

23

白云

小坪

小坪村

24

白云

陈田

陈田村

25

黄埔

文冲石化路以西城中村改造项目

文冲股份经济联合社

26

黄埔

横沙

广州市黄埔区大沙街横沙股份

经济联合社

27

黄埔

茅岗

广州市茅岗腾顺实业投资

有限公司

28

番禺

东郊

番禺区政府

29

白云

萧岗整治

萧岗村

30

白云

永泰村危旧房(含茶山庄)

永泰经济联合社、广东安华美博商业经营管理有限公司

31

广州

开发区

萝岗社区线坑村

萝岗社区线坑村

32

广州

开发区

笔岗社区笔村

广州市萝岗区东区街笔岗社区

33

广州

开发区

九龙镇红卫村(一、二社)

红卫村经济联合社

34

广州

开发区

华沙社区华侨社

村集体经济组织

35

广州

开发区

黄陂社区长安片

黄陂社区经济联合社

36

广州

开发区

火村

集体经济组织

37

广州

开发区

九龙镇莲塘村

莲塘村经济联合社

38

广州

开发区

刘村、格岗片区

广州市萝岗区东区街刘村社区

经济联合社

39

广州

开发区

暹岗

集体经济组织

40

从化

太平镇元洲岗村

元洲岗村集体

41

增城

永宁街简村

简村村民委员会集体经济组织

42

白云

江夏局部

江夏经济联合社

43

越秀

广州市鸿锋实业有限公司越秀区三元里走马岗路33号地块旧厂房改造项目

广州市鸿锋实业有限公司

44

越秀

岗头大街40号旧厂改造

广州市市政维修处

45

越秀

南洋电器厂

广州南洋电器有限公司

46

越秀

广州市御龙实业有限公司广州市越秀区广园西路229号地块旧厂改造

广州市御龙实业有限公司

47

海珠

广东省机械进出口股份有限公司海珠区江燕路108号大松岗仓库旧厂改造项目

广东省机械进出口股份有限公司

48

海珠

中交第四航务工程局有限公司中交集团南方总部基地海珠区沥滘地块旧厂改造项目

中交第四航务工程局有限公司

49

海珠

海珠区万力集团总部基地改造项目

广州万力集团房地产有限公司

50

海珠

广州TIT国际纺织科贸园(广州第一染织厂有限公司)

广州第一染织厂有限公司

51

海珠

广州第一棉纺织厂纺织机械分厂海珠区新港中路397号地块旧厂改造项目

广州纺织品进出口集团

52

海珠

广州烟尘治理专业有限公司海珠区新港东路148号地块旧厂改造项目

广州烟尘治理专业有限公司

53

海珠

中交广州航道局有限公司海珠区沥滘振兴大街12号中交集团南方总部基地二期旧厂改造项目

中交广州航道局有限公司

54

海珠

广州纺织品进出口集团有限公司海珠区江燕路37号辛庄仓旧厂改造项目

广新外贸

55

海珠

广州市气体厂有限公司海珠区工业大道北110号地块旧厂改造项目

广州广昊房地产开发有限公司

56

海珠

云南外贸广州储运分公司海珠区江燕路101号地块旧厂改造项目

云南外贸广州储运分公司

57

海珠

广州市南驰实业有限公司海珠区新港东路27号地块旧厂改造项目

南驰实业有限公司

(已变更为富力地产)

58

海珠

珠江电影制片有限公司海珠区新港中路352号地块旧厂改造项目

珠江电影制片有限公司

59

海珠

广州华新集团海珠区工业大道中333号地块旧厂房改造项目

广州华新集团

60

海珠

广州市新创建投资有限公司、广州龙沙有限公司海珠区金辉路39号地块旧厂房改造项目

广州市新创建投资有限公司、广州龙沙有限公司

61

海珠

广州骏怡经济发展有限公司海珠区南洲路156-158号地块旧厂改造项目

广州骏怡经济发展有限公司

62

海珠

广东省食品工业研究所海珠区新港东路146号地块旧厂改造项目

广东省食品工业研究所

63

海珠

广州市商业储运公司海珠区工业大道南大干围12号地块旧厂改造项目

广州市佰城投资发展有限公司(由广州市商业储运公司、广州化工原料公司成立的项目公司)

64

海珠

珠江啤酒股份有限公司磨碟沙大街地块旧厂更新

广州珠江啤酒股份有限公司

65

荔湾

广州钢铁企业集团有限公司总部地块旧厂房项目改造

广州钢铁企业集团有限公司

66

荔湾

广东盈升置业有限公司荔湾区芳村大道信联路堤岸街5号大冲口油库旧厂改造项目

广东盈升置业有限公司

67

荔湾

广州市荔湾汽车制配厂有限公司荔湾区站西路18号地块旧厂改造项目

广州市荔湾汽车制配厂有限公司

68

荔湾

省工艺品进出口集团公司荔湾区芳村花海街2号地块旧厂改造项目

广东省工艺品进出口(集团)公司

69

荔湾

广州钢铁股份有限公司荔湾区"岭南V谷"地块旧厂房改造项目

广州钢铁股份有限公司

70

天河

广东地方铁路有限责任公司天河区广园东路地块旧厂改造项目

广东地方铁路有限责任公司

71

天河

广东广弘控股股份有限公司天河区广州大道北路520号地块旧厂改造项目

广东广弘控股股份有限公司

72

天河

广州市市政集团天河区先烈东横路60号地块旧厂房改造项目

广州市市政集团

73

天河

广东省五金矿产进出口集团公司天河区沙太路河水大街15、33号地块旧厂改造项目

广东省五金矿产进出口集团

74

天河

广州纺织品进出口集团天河区东圃大马路一横路23号广德昌旧厂房改造项目

广州纺织品进出口集团有限公司

75

天河

广州发展汽车城公司天河区黄埔大道东地块旧厂改造项目

广州发展汽车城公司

76

天河

广州皮鞋厂天河区濂泉路6号地块旧厂房改造项目

广州皮鞋厂

77

天河

广州市日峰物业公司天河区沙河大沥地块旧厂改造项目

广州市日峰物业公司

78

天河

广东省农垦集团公司天河区粤垦路619号地块旧厂改造项目

广东省农垦集团公司

79

天河

广东省农垦科技中心天河区燕都路62号地块旧厂房改造项目

广东省农垦科技中心

80

天河

广东省化工轻工总公司天河区朱村北钟岭209地块旧厂改造项目

广东省化工轻工总公司

81

白云

广州市蒙特利贸易有限公司白云区黄石路口自编号333号地块旧厂改造项目

广州市蒙特利贸易有限公司

82

白云

广州市鼎通贸易有限公司白云区广花路地块旧厂改造项目

广州市鼎通贸易有限公司

83

白云

白云区机场路1423-1455号及原广州市锻造一厂地块旧厂房改造项目

广州百美置业有限公司、肇庆悦侨投资有限公司

84

白云

省畜产进出口集团公司白云区黄石路黄沙岗直街2号地块旧厂改造项目

省畜产进出口集团公司

85

白云

广州华南信息产业等公司白云区沙太路华苑街18号、2号地块旧厂房改造项目

广州华南信息产业等公司

86

黄埔

黄埔区旧体育馆旧厂改造项目

广州市润埔投资有限公司

87

黄埔

广州市东风化工实业有限公司黄埔区黄埔东路2019号大院旧厂房改造项目

广州市东风化工实业有限公司

88

黄埔

广州黄埔化工有限公司黄埔区黄埔东路2009号大院旧厂改造项目

广州黄埔化工有限公司

89

黄埔

广州市腾创贸易公司黄埔区黄埔东路1080号大院旧厂房改造项目

广州市腾创贸易公司

90

黄埔

广州市长景物业管理有限公司黄埔区长洲岛南端旧厂房改造项目

广州市长景物业管理有限公司

91

黄埔

中交四航局二公司黄埔区港湾路44-104号地块旧厂改造项目

中交四航局二公司

92

黄埔

2013黄埔鱼珠临港商务区首期启动区广州港集团单元物资仓项目黄埔区黄埔大道东983号

广州海港明珠实业投资有限公司

93

黄埔

黄埔鱼珠临港商务区鱼珠物流基地和鱼珠木材市场改造项目黄埔区

广州物产美通贸易有限公司
广州物产好通贸易有限公司
广州物产前通贸易有限公司

94

黄埔

广州机施建设集团有限公司塘口地块旧厂改造项目

广州机施建设集团有限公司

95

黄埔

广州远洋运输有限公司黄埔区港湾路139号地块旧厂更新项目

广州远洋运输有限公司

96

花都

广州市鸿利光电股份有限公司花都区炭步镇东风大道西地块旧厂改造项目

广州市鸿利光电股份有限公司

97

花都

广州市花都区联合牛津布厂花都区狮岭镇宝丰路8号地块旧厂改造项目

广州市花都区联合牛津布厂

98

花都

原织带厂花都区狮岭镇新联路16号地块旧厂改造项目

广州法尔建筑工程有限公司

99

花都

广东省核工业地质局二九三大队花都区新华街东镜村旧广花公路121005号地块旧厂改造项目

广东省核工业地质局二九三大队

100

花都

广州市花都区五金厂花都区新华街建设北路17区地块旧厂改造项目

广州市花都区五金厂

101

花都

广东永高塑业发展有限公司花都区新华街马溪村东秀路东1号地块旧厂房改造项目

广东永高塑业发展有限公司

102

花都

广州市德新制衣有限公司花都区花山镇龙口村铁山河东侧地块旧厂房改造项目

广州德新置业有限公司

103

花都

广州科拉迪尼服饰有限公司广州市花都区新华街华兴工业区曙光大道2号旧厂改造地块

广州科拉迪尼服饰有限公司

104

花都

花都瑞泰五金饰品有限公司、花都建泰服饰有限公司、广州市盛沣有限公司花都区狮岭镇田心路1、3、5号地块旧厂改造项目

瑞泰五金饰品、建泰服饰、盛沣有限公司

105

番禺

广州市粤皇食品有限公司番禺区化龙镇莘汀村地块旧厂房改造项目

粤皇食品有限公司

106

番禺

广东比音勒芬服饰有限公司番禺区南村镇兴业大道608号地块旧厂改造项目

比音勒芬服饰有限公司

107

番禺

广州富菱达电梯有限公司番禺区石基镇市莲路大龙段55号地块旧厂改造项目

富菱达电梯有限公司

108

番禺

广州岭南电缆公司番禺区南村镇兴南大道以南地块旧厂房改造项目

岭南电缆公司

109

番禺

番禺区龙岐村经济合作社番禺区龙岐村西环路旁地块旧厂改造项目

龙岐村

110

番禺

广州秀珀化工厂番禺区钟村镇谢石公路72号地块旧厂房改造项目

秀珀化工厂

111

番禺

广州鼎尚股份有限公司番禺区东环街龙美村地块旧厂房改造项目

鼎尚股份有限公司

112

番禺

广州星域动漫游艺设备科技公司番禺区东环街迎星路271号旧厂房改造项目

星域动漫游艺设备科技公司

113

番禺

番禺珠江钢管有限公司番禺区石基镇地块旧厂改造项目

珠江钢管有限公司

114

番禺

广州市番禺区大石华美木业有限公司番禺区大石镇植村地块旧厂改造项目

大石华美木业有限公司

115

番禺

广州市番禺区嘉兴食品有限公司番禺区市桥街北桥路1号旧厂房改造项目

嘉兴食品有限公司

116

番禺

广州市中声科技有限公司番禺区南村镇迎宾大道东侧地块旧厂房改造项目

中声科技有限公司

117

番禺

广州市番禺区泰丰食品有限公司番禺区南村镇塘埗西村工业园地块旧厂房改造项目

番禺区泰丰食品

118

番禺

广州敏顺房地产有限公司番禺区东环街市广路易兴工业村地块旧厂房改造项目

敏顺房地产有限公司

119

番禺

番禺区高熙物业管理有限公司沙头街地块旧厂更新改造

广州市高熙物业管理有限公司

120

番禺

广州市番禺广铝实业有限公司番禺区市桥镇桥兴大道935-965地块旧厂房改造项目

番禺广铝实业有限公司

121

南沙

南沙电厂旧厂改造项目

南沙电厂

122

南沙

沙园集团旧厂房改造项目

沙园集团

123

南沙

中铁五局旧厂房改造项目

中铁五局

124

从化

从化市远达实业有限公司

从化市远达实业有限公司

125

从化

广州市明喆贸易有限公司

广州市明喆贸易有限公司

126

从化

广州市圆润贸易有限公司

广州市圆润贸易有限公司

127

从化

广州市星雅贸易有限公司

广州星雅贸易有限公司

128

增城

荔城街百花路七号增城市鸿瑞实业有限公司改造项目

增城市鸿瑞实业有限公司

129

增城

荔城街廖村、城丰村广州市增城自来水有限公司改造项目

广州市增城自来水有限公司

130

增城

荔城街荔城大道221号和庆丰村围份广州嘉汇房地产开发有限公司(二轻一期)改造项目

广州嘉汇房地产开发有限公司

131

增城

荔城街夏街大道193号广州市中康房地产有限公司改造项目

广州市中康房地产有限公司

132

增城

荔城街迳吓村园仔广州市金圳源置业有限公司改造项目

广州市金圳源置业有限公司

133

增城

荔城街增滩路28号增城市宇利实业有限公司改造项目

增城市宇利实业有限公司

134

增城

荔城街三联村蕉冚的增城市威华科技工业园有限公司改造项目

增城市威华科技工业园有限公司

135

增城

增江街西山村新园社广州新图房地产开发有限公司(银钻)改造项目

广州新图房地产开发有限公司

136

增城

增江街沿江东一路4号广州市敏捷房地产开发有限公司(市化肥厂片区)改造项目

广州市敏捷房地产开发有限公司

137

增城

增江街陆村新万社围岭、稔山吓广州烨枫能源有限公司改造项目

广州烨枫能源有限公司

138

增城

增江街一环路东广州凌威办公用品有限公司改造项目

广州市南瑞置业有限公司

139

增城

增江街东区高科技工业区广州辉腾房地产开发有限公司改造项目

广州辉腾房地产开发有限公司

140

增城

朱村街南岗村增城市威华中纤板制造有限公司改造项目

增城市威华中纤板制造有限公司

141

增城

朱村街朱村村广州市科俊投资有限公司改造项目

广州市科俊投资有限公司

142

增城

永宁街汽车工业城东路广州市东汇置业有限公司(东凌集团)改造项目

广州市东汇置业有限公司

143

增城

永宁街(宁西)石迳村中坊大斜广州奥特富新型建材有限公司改造项目

广州奥特富新型建材有限公司

144

增城

永宁街(宁西)郭村村广州市昊天实业有限公司改造项目

广州市昊天实业有限公司

145

增城

永宁街(宁西)郭村村广州市昊元服装有限公司改造项目

广州市昊元服装有限公司

146

增城

永宁街简村村齐岭社广州市雄泰房地产开发有限公司改造项目

广州市雄泰房地产开发有限公司

147

增城

新塘镇白江村大岗山广州山阳实业有限公司改造项目

广州山阳实业有限公司

148

增城

新塘镇太平洋工业区广州市合汇房地产有限公司改造项目

广州市合汇房地产有限公司

149

增城

新塘镇新三横路广州市汇盈房地产开发有限公司改造项目

广州市汇盈房地产开发有限公司

150

增城

新塘镇东洲村蝴蝶岭广州景新房地产有限公司改造项目

广州景新房地产有限公司

151

增城

新塘镇新塘大道北、新塘三中西侧广州市鼎城房地产开发有限公司改造项目

广州市鼎城房地产开发有限公司

152

增城

新塘镇甘涌村茅山地段新塘国际牛仔纺织城有限公司改造项目

新塘国际牛仔纺织城有限公司

153

增城

新塘镇石下村新山广州恒裕纺织服装有限公司改造项目

广州恒裕纺织服装有限公司

154

增城

新塘镇新沙路30号广州敏捷投资有限公司(双菱轧钢)改造项目

广州敏捷投资有限公司

155

增城

新塘镇南埔村水南社广州高顺物业管理有限公司改造项目

广州高顺物业管理有限公司

156

增城

新塘镇东洲猫尾山及白江村塔塘西广州卓丽物业管理有限公司(智择)改造项目

广州卓丽物业管理有限公司

157

增城

新塘镇坭紫码头增城新塘新图纺织印染有限公司改造项目

增城新塘新图纺织印染有限公司

158

增城

新塘镇汇美新村兴业北路和新何村松仔山广州汇美房地产发展有限公司改造项目

广州汇美房地产发展有限公司

159

增城

新塘镇工业加工区新银工业村增城市新塘至利纺织服装有限公司改造项目

增城市新塘至利纺织服装有限公司

160

增城

新塘镇石下村大煲增城市利发实业服装有限公司改造项目

增城市利发实业服装有限公司

161

增城

新塘镇西洲村大道西广州华宝商务酒店管理有限公司改造项目

广州华宝商务酒店管理有限公司

162

增城

新塘镇汇美新村D8区广州骏品房地产开发有限公司改造项目

广州骏品房地产开发有限公司

163

增城

新塘镇西洲村广东贺城建材有限公司改造项目

广东贺城建材有限公司

164

增城

新塘镇塘美村广州康威集团有限公司改造项目

广州康威集团有限公司

165

增城

中新镇风光路风门坳增城市增林贸易有限公司改造项目

增城市增林贸易有限公司

166

增城

中新镇集丰村集丰工业小区增林贸易有限公司(集丰工业小区)改造项目

增林贸易有限公司

167

增城

中新镇中新村新墩路西侧增林贸易有限公司(中新综合厂)改造项目

增林贸易有限公司

168

增城

中新镇田美村龙皇庙广州市寰通涂料实业有限公司改造项目

广州市寰通涂料实业有限公司

169

增城

中新镇广汕公路388号希美克(广州)实业有限公司改造项目

希美克(广州)实业有限公司

170

增城

中新镇官塘村坪中公路边广州福和园房地产开发有限公司改造项目

广州福和园房地产开发有限公司

171

增城

中新镇三迳村广州市顺利投资有限公司改造项目

广州市顺利投资有限公司

172

增城

石滩镇(沙庄)光明中路广州横沙房地产实业有限公司改造项目

广州横沙房地产实业有限公司

173

增城

石滩镇旧城区广州汇商房地产有限公司(化工集团)改造项目

广州汇商房地产有限公司

174

增城

石滩镇水龙村屋山经济合作社改造项目

增城市石滩镇水龙村屋山经济合作社

175

增城

石滩镇荔石公路广州育丰房地产开发有限公司改造项目

广州育丰房地产开发有限公司

176

增城

石滩镇横岭村蚊冚广州市顺源物业管理发展有限公司改造项目

广州市顺源物业管理发展有限公司

177

增城

石滩镇岗贝村葵贝岭增城市石滩开达贸易有限公司

增城市石滩开达贸易有限公司

178

增城

仙村镇沙滘村广州顺盈物业发展有限公司改造项目

广州顺盈物业发展有限公司

179

增城

派潭镇高滩村、榕树吓村、上九陂村广州白水寨文化产业发展有限公司(高龙水泥厂)改造项目

广州白水寨文化产业发展有限公司

180

增城

派潭镇利迳村广州市雄利房地产开发有限公司改造项目(因涉及增城市主要领导案件,省纪委已要求取消)

广州市雄利房地产开发有限公司

181

广州开发区

广州富荔电业金属制品有限公司旧厂房改造项目

广州富荔电业金属制品有限公司

182

广州开发区

广州市智汇星房地产开发有限公司萝塱路108号地块旧厂房改造项目

广州市智汇星房地产开发有限公司

183

黄埔

鱼珠旧城更新改造项目

黄埔区政府

184

越秀

省"非遗"中心暨大小马站书院街

越秀区政府

185

越秀

东濠涌一期综合整治

越秀区政府

186

越秀

东濠涌二期综合整治

越秀区政府

187

越秀

珠光北安置房

越秀区政府

188

越秀

海月东安置房

越秀区政府

189

越秀

越秀南安置房

越秀区政府

190

越秀

黄花岗动漫产业基地(创意大道核心区工程)

广州高新技术产业开发区黄花岗科技园管委会

191

越秀

广州民间金融街(一、二期)

广州民间金融街管委会

192

越秀

南粤先贤馆

越秀区政府

193

越秀

大佛寺北广场(西湖路绿化广场)

越秀区政府

194

荔湾

恩宁路旧城改造项目

荔湾区旧城改造项目中心

195

荔湾

宝盛新家园项目

荔湾区旧城改造项目中心

196

荔湾

西湾路旧城改造安置房建设项目

荔湾区旧城改造项目中心

197

荔湾

泮溪地下停车场项目

荔湾区旧城改造项目中心

198

荔湾

西关美食文化博物馆项目

荔湾区旧城改造项目中心

199

增城

荔城街中山路与西园路交汇处西门口商业广场改造项目

广州市全益实业有限公司

200

增城

荔城街夏街、金星的广州市创基房地产投资有限公司改造项目

广州市创基房地产投资有限公司

201

增城

新塘镇解放北路凯旋门酒店后面卫山综合市场改造项目

广州百鸿房地产开发有限公司

202

增城

小楼镇小楼圩何仙姑景区改造项目

小楼镇人民政府

 

 

 

附件2

已批未供地项目供地条件要求

 

一、旧厂自主改造协议出让情形

(一)已批复改造方案落实内容。

1.须提供包含供地方式的改造批复方案,其中,改造方案已超过批复有效期的,须事先取得市城市更新部门确认有效、可继续实施的书面盖章意见。

2.已批改造方案涉及历史用地完善征收手续的,须取得省国土资源厅批复意见。

3.已批改造方案涉及边角地、夹心地、插花地的,须取得省国土资源厅或市政府审批权限范围内的批复意见。

4.已批改造方案涉及征收集体土地、办理农转用手续的,须取得省国土资源厅或市政府审批权限范围内的批复意见。

5.已批改造方案涉及申请将集体土地转为国有土地的,须取得省国土资源厅的批复意见。

(二)权属核查和注销。

1.需提供土地权属来源证明资料。

2.涉及办理用地报批的,须要提供用地结案书。

3.涉及依申请转为国有、完善历史用地征收手续 、整合其他权属人用地的,需要办妥改造范围内的权属注销手续,确保土地权属清楚、无争议。

4.涉及查封的,须先行解除查封。

5.涉及抵押的,须先行涂销抵押。

6.涉及权属归宗的,须先办妥归宗土地登记手续。

(三)规划条件。

须持改造方案取得国土规划部门确认的规划条件,作为出让合同的附件。

(四)立项文件。

须取得发改部门的立项审批文件。

(五)查册资料。

须取得市房地产档案馆的查册资料。

(六)图件资料。

须提供有测绘资质的机构出具的下列图件资料:

1.出让宗地平面图。

2.土地勘测定界报告书。

3.改造范围与历史权属证的套图。

二、旧村自主改造协议出让情形

(一)已批复改造方案落实内容。

1.须提供包含供地方式的改造批复方案,其中,改造方案已超过批复有效期的,须事先取得市城市更新部门确认有效、可继续实施的书面盖章意见。

2.已批改造方案须村民表决通过拆迁安置方案的,须提供属地区政府和城市更新部门盖章确认的审核意见。

3.经属地城市更新部门和区政府审核确认的由改造村出具的自行负责拆迁安置补偿的说明和承诺。

4.已批改造方案涉及边角地、夹心地、插花地的,须取得省国土资源厅或市政府审批权限范围内的批复意见。

5.已批改造方案涉及征收集体土地、办理农转用手续的,须取得省国土资源厅或市政府审批权限范围内的批复意见。

6.已批改造方案涉及申请将集体土地转为国有土地的,须取得省国土资源厅的批复意见。

(二)权属核查和注销。

1.需提供土地权属来源证明资料。

2.涉及办理用地报批的,须要提供用地结案书。

3.涉及依申请转为国有、完善历史用地征收手续 、整合其他权属人用地的,需要办妥改造范围内的权属注销手续,确保土地权属清楚、无争议。

4.涉及查封的,须先行解除查封。

5.涉及抵押的,须先行涂销抵押。

6.涉及权属归宗的,须先办妥归宗土地登记手续。

(三)规划条件。

须持改造方案取得国土规划部门确认的规划条件,作为出让合同的附件。

(四)立项文件。

须取得发改部门的立项审批文件。

(五)查册资料。

须取得市房地产档案馆的查册资料。

(六)图件资料。

须提供有测绘资质的机构出具的下列图件资料:

1.出让宗地平面图。

2.和土地勘测定界报告书。

3.改造范围与历史权属证的套图。