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发证机构:广州市城市更新局 产生日期:2013-03-22 16:37:00
信息名称:广州岭南电缆厂 内容描述:广州岭南电缆厂

广州岭南电缆厂

发布时间:2013-03-22 16:37:00   来源:广州市城市更新局

 

 

 

 


基本情况

广州岭南电缆位于南村镇兴南大道南侧,占地面积约26832,建筑面积约18758

改造方式

  • 允许"三旧"改造项目的用地主体采取合作合资等方式,根据城市规划、经济产业布局等要求实施自主改造;

  • 按照"自行改造,补交地价"的方式,土地使用性质由工业改作商业金融等经营性用途,补交新旧用途的土地差价。

改造前后对比

 

改造前

改造后

  

改造前

改造后

  

 

改造前

改造后

 
     

改造成

经济成效

  • 改造后,预计大型综合商业年收入约60000万元。

社会成效

  • 本地块改造成为商业性质之后,广州岭南电缆将在本地块打造集高端商业综合体、品牌旗舰店、大型超市及商务酒店等商业项目,前景可观;

  • 本项目周边有大型商业中心2处(万博会及海印又一城)及专业市场若干。

生态成效

  • 方案依托入口广场、人行流线、北部绿化景观区和中部组团间中心绿地构成了连通东西的步行景观廊道和视线通达的南北向景观廊道,形成了以一个景观绿地为主,两个绿化广场为辅,构成一带两心多节点的景观系统。